KAKO DA PRONAĐETE SMEŠTAJ TOKOM PROGRAMA

Da li postoji drugi način pretrage smeštaja pored Craigsliste? Bilo da je u pitanju soba, apartman, stan ili kuća, jednostavnim upitima preko pretraživača, na primer Gugla, možete da dobijete ogroman broj rezultata koji vam apsolutno ništa ne znače ukoliko ne znate kuda da nastavite odatle. Zato smo sastavili nešto detaljniji tekst na temu pretrage smeštaja tokom boravka u SAD i nadamo se da će vam biti od pomoći u vašoj budućoj pretrazi. Ukoliko niste pročitali kako da pretražujete sobe i smeštaj preko Craigsliste, to možete uraditi klikom na dati link ????

Ono što treba da znate pre nego što započnete pretragu, jeste da je taj put izuzetno težak. U Americi postoje neka pravila na koje smo mi koji živimo na Balkanu nenaviknuti. Dok je recimo u Beogradu sasvim dovoljno da se sa gazdom dogovorite oko cene i pravila ponašanja, često bez overenih ugovora, u SAD pre nego što dođete u poziciju da razgovarate sa vlasnikom ili brokerom, morate da pripremite sve ono što NEMATE! A to su: kreditna istorija, kreditni rejting, SSN (koji daje uvid u prethodna dva), kao i spremne pare za prvu kiriju, poslednju kiriju, depozit i proviziju brokeru (ukoliko idete preko brokera). U gradovima kao što je Njujork, koji važi za grad sa najskupljim nekretninama*, to znači da vrlo često nećete moći da uđete u apartman bez nekih 7000 dolara unapred.

Nemojte ovo da vas uplaši. Naveli smo neke stvari samo da budete svesni i da ih spremno dočekate. Ponuda je izuzetno velika, fluktuacija ljudi takođe, tako da uvek može da se desi da nešto fino iskrsne. Zato vam sada predstavljamo neke od načina kako možete iskoristiti internet u cilju nalaženja smeštaja tokom boravka na programu.

 

KORISTITE PRETRAGU

  1. Možete početi kao što smo gore linkovali sa “apartments in NYC” ili koje vam mesto treba
  2. Možete modifikovati sa “Affordable apartments in …” pa ime mesta koje vam treba
  3. Još jedna ideja je “rooms in …” ili “flat for rent in …” ili “roomates in …”
  4. Razmotrite i ovu ideju “short term apartment/flat/house/room rentals”

 

SPECIJALIZOVANI SAJTOVI

  1. Nakedapartments – jedan od prvih sajtova koji će vam izaći prilikom pretrage ako je u pitanju Njujork. Ako nije, preskočite i pogledajte ostale sajtove
  2. Zillow – fensi sajt u kojem možete da definišete više stvari
  3. Trulia – još jedan fensi sajt koji vam osim standardne pretrage pruža mogućnost da proverite koliko je koji kraj bezbedan. Što je crvenije – idite dalje od toga!preview-crame-nearby
  4. Sublet – neugledan sajt koji ima jasnu pretragu stanova datih u podzakup za rentiranje na kraći period
  5. Padmapper – imate veliku mapu i pretragu sa strane. Gde ćete lepše ???? Čita i baze sajtova poput Airbnb, HomeSuite, Apartment Search i sl.
  6. Sabbatical Homes – u jednom od sledećih linkova smo ovaj sajt dobili kao preporuku.
  7. Housing wanted na CL-u – još jedan dodatak na standardnu pretragu smeštaja preko Krejgsliste. Ovde možete sami da postavite upit, gde bi trebalo da navedete kada dolazite, na koji period vam je smeštaj potreban, gde planirate da radite, da dolazite preko programa iznad kojeg stoji Stejt Dipartment i sl. Uostalom, pogledajte i primere kako drugi pišu oglase za sebe u okačenom linku, pa se prilagođavajte.

 

DRUŠTVENE MREŽE

  1. Fejsbuk – neograničene mogućnosti! Od toga da istražite da li postoje grupe u kojima se kače oglasi za rentiranje smeštaja (primere pogledajte ispod), preko lokalnih grupa posvećenih mestu u koje idete, do toga da sami napravite grupu koju bi mogli uz malo ulaganja da izreklamirate i ciljate lokaciju gde biste živeli naredni period;
  2. Gypsy Housing – jedan od primera grupa koje postoje u Njujorku
  3. Yelp – malo ljudi zna da ovaj sajt koji pre svega pruža informacije i kritike restorana i malih biznisa, ima izuzetno živahnu zajednicu u kojoj možete postaviti pitanje u vezi svega što vas zanima. Uz pravilni odabir rečenica, sigurno će vam neko priteći u pomoć pa odatle možete da nastavite dalje. Ovo je primer koji je autor ovog teksta koristio prošle godine kada je živeo i radio u Bostonu – Newcomers in Boston.
  4. Twitter – ako niste aktivni na društvenim mrežama ovo je verovatno poslednje mesto na kojem možete nešto da potražite ili oglasite, ali ne gubite ništa da pokušate.
  5. LinkedIn – potražite poslovne ili društvene zajednice koje imaju veze sa Balkanom.

 

OSTALI NAČINI

  1. NA LICU MESTA! Nažalost, nekada ne postoji drugi način. Najbolje je da pronađete bilo kakav smeštaj u mestu u kojem planirate da živite i radite tokom sezone, gde uvek preporučujemo sajtove Airbnb i/ili Booking, na recimo nedelju dana i tada obilazite sve sa Craigsliste ili šta vam već budu preporučili lokalci. Ne ustručavajte se da pitate, jer niste došli na godišnji odmor pa da drugi brinu o vama.
  2. Crkve – potražite crkve u blizini mesta gde ćete raditi. One su oduvek bile mesto okupljanja lokalne zajednice, tako da ne postoji bolje mesto u kojem neko zna šta se dešava u zajednici. Takođe istražite da li ima crkvi koje se smatraju, odnosno pripadaju srpskoj pravoslavnoj, hrvatskoj katoličkoj i td.
  3. Biblioteka – slična priča.
  4. Proverite na našem sajtu da li postoji smeštaj na lokaciji na kojoj ćete provesti leto >>> HOUSING <
  5. Uveličajte mapu mesta u koje idete i sačekajte sve dok mapa ne počne da vam prikazuje sve restorane, kafiće, markete, lokalne biznise i td., kliknite na svakog od njih, zapišite brojeve telefona, proverite sajtove i FB stranice i pustite im lepu poruku u kojoj ćete se predstaviti, navesti kada dolazite i do kada ostajete, preko koje sponzorske agencije dolazite i da vam je potreban smeštaj.PRIMER NA SLICI
    how-to-search-housing-ideas

 

Javite utiske ukoliko pronađete smeštaj preko nekih od ovih sajtova ili na bilo koji drugi način.
Želimo vam uspešnu pretragu!

 

 

*San Francisko je odavno prevazišao Njujork sa cenama nekretnina, ali je suština ista – nekretnine su jako visoke!

May 12, 2017